據調查,1999年聚氨酯防水涂料銷量中,焦油型約占66 % ,非焦油型占34 %。焦油型防水涂料在防水涂料中占有舉足輕重的地位。但煤焦油是一種復雜的混合物,它含有蒽、菲、咔唑、吡啶等數百種組分,眾多的揮發組分嚴重污染環境和危害人體健康。因此,近年來北京和上海等城市已相繼發文禁止使用焦油聚氨酯防水涂料。在此背景下,1998年建設部將非焦油型聚氨酯防水涂料列為全國住宅推薦產品13種防水涂料之一,從而極大地推動了聚氨酯防水涂料在我國的推廣應用和健康發展。

 

    我國防水涂料的開發和應用始于20世紀60年代,當時多以石油瀝青或各種廢舊材料(如廢膠粉等)和化工廠的下腳料(如苯乙烯焦油等)為主要原料,加工制成乳化瀝青防水涂料或廢膠粉改性瀝青防水涂料和苯乙烯焦油防水涂料等。由于這些防水涂料的質量不夠穩定,施工方法不規范、涂膜厚薄不均勻、防水層使用年限較短等原因,故未能在新建的防水工程中大面積推廣應用。20世紀70年代,北京建筑工程研究院開始研制聚氨酯防水涂料,該類涂料發展非常迅速,每年以18 %的速度增長,1994年產量為1萬t ,其中主要是煤焦油作活性填料的聚氨酯防水涂料。

 

    建筑防水行業還將受益于海綿城市建設帶來的基建防水需求增長。地下管網建設預計將帶來4,000-5,000億元的投資，為防水材料需求帶來新的增量。此外，行業還將受益于存量房屋翻修所帶來的防水需求。存量房屋現已超過500億㎡，其中80%是5年以前建成的，隨之而來的房屋翻修堵漏將迎來爆發式的增長；2014年房屋翻修對防水材料的需求僅占到總需求的5.8%，2015年起占比快速提升，預計提高2015-2016年施工面積增速1.3和0.2個百分點，十年內存量房翻修的防水需求占比有望提升至15%以上。

 

    建筑防水材料行業上游為石化行業，行業主要原材料瀝青、聚酯胎基、SBS 改性劑、乳液等均來自于石化行業。石化行業的產品供求變化和相關產品價格波動將對建筑防水行業所需原材料價格波動產生一定影響。建筑防水材料行業下游為建筑行業，建筑防水材料的成本占建筑總成本的3%。

 

    20世紀80年代以來，隨著經濟建設的發展，建筑業的迅速崛起，對防水材料的要求也進一步提升，帶動了防水材料工業的迅速發展。我國建筑防水材料產品目前已形成六大門類，即：防水卷材、防水涂料、防水密封、剛性防水材料、瓦類防水材料和混凝土堵漏止水材料。其中防水卷材包括聚合物改性瀝青卷材和合成高分子卷材兩個主要類別，防水涂料也分為聚合物改性瀝青涂料、瀝青基涂料和合成高分子涂料等。

 

    隨著市場的高速發展，高分子防水卷材憑借其高質的防水性能，越來越受到行業人士和使用者的喜愛。 

 

   “十三五”期間高鐵建設、公路基建和軌道交通等系統會有新的增長，從而帶動防水材料市場需求。“十三五”期間預計區域城際鐵路規劃達到1.1萬公里，加上未完工的高鐵，“十三五”高鐵新增總里程將達到1.7萬公里，超過“十二五”期間的1.6萬公里。預計到2020年，全國公路總里程將達到250多萬公里，其中高速公路將達到7萬公里以上。軌道交通預計到2020年將達到50個城市，總里程將達到6,000公里，總投資有望超過4萬億元。

 

    因此，防水市場需求激增,高分子防水卷材必定會受追捧。

 

    建筑防水材料是建筑材料的一個重要組成部分,屬于功能性材料,建筑物和構筑物之所以要采用防水材料其主要目的是為了防潮、防滲、防漏。我國在建筑工程防水材料方面的投入每年呈遞增趨勢。2003年,在工程總造價中防水工程造價達到15 %以上,特別是地下室的防水造價比例已達工程總造價的25 %～30 % 。我國建筑防水涂料年使用量占防水材料總量的10 %左右,有的地區(例如廈門防水涂料使用量)占防水材料總量的50 %左右。雖然在防水工程方面的投入很大,但防水效果不理想,新建工程當年滲漏率都在10 %左右,國家每年用于防水方面的維修費將近20億元。建筑防水效果的好壞,關鍵在于防水材料是否具有良好的性能。近年來,我國防水材料的研究取得了很大進步,先后開發了油膏類、卷材類、溶劑型黏稠液、水基型乳液和粉劑型防水材料,并得到了廣泛的應用。